افول در بازار مسکن چین
تاریخ انتشار: ۲۶ شهریور ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۰۳۴۳۱۷
کاهش سرمایه‌گذاری در بخش ساخت‌وساز در چین باعث شد تا مجدد بازار آهن و فولاد در دنیا قرمزپوش شده و سنگ‌آهن در روز پایانی هفته تا ۹۸ دلار به ازای هر تن عقب بنشیند. این افت قیمتی در حالی در این بازار رقم خورد که سپتامبر و اکتبر زمان سنتی رونق بازار آهن و فولاد بوده و امید فعالان زنجیره آهن و فولاد در چین به رونق بازار در این ۲ ماه بود.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
سنگ‌آهن کانال ۱۰۰ دلاری را از دست داد
پلتس در گزارش روزانه خود از بازار آهن و فولاد بهای هر تن سنگ‌آهن عیار ۶۲ درصد تحویل بنادر شمالی چین را در روز پایانی هفته برابر ۹۸ دلار و ۴۵ سنت ارزیابی کرد که این رقم نسبت به نرخ فروش آن در روز قبل کاهشی ۲.۶ درصدی داشت. انتشار داده‌های منفی از وضعیت بخش ساخت‌وساز در چین عامل اصلی این عقبگرد قیمتی بود. مطابق داده‌های منتشر شده از سوی دولت چین در روز جمعه شانزدهم ماه اوت میزان سرمایه‌گذاری در بخش پروژه‌های مسکن در این کشور کاهش یافته است. این خبر باعث شد تا روند افزایشی به وجود آمده در بازار آهن و فولاد چین متاثر از قرارگیری در ماه سپتامبر که زمان سنتی رونق در بازار آهن و فولاد این کشور است خنثی شده و مجدد بازار به مسیر افزایشی بازگردد.
در عین حال بالا بودن موجودی سنگ‌آهن در بنادر چین مانعی در مقابل صعود نرخ این محصول است. یک تاجر چینی گفت: تجارت مجدد محموله‌های دریایی قبل از تعطیلات ملی چین تقریبا در این هفته انجام شده و بنابراین رشد تقاضا قبل از تعطیلات اکتبر در بازار اثرگذار شده است.
زغال‌سنگ بدون تغییر نرخ معامله شد
پلتس بهای زغال‌سنگ کک‌شو فوب استرالیا را در روز جمعه شانزدهم سپتامبر بدون تغییر نرخ برابر ۲۵۰ دلار و ۵۰ سنت و نرخ این محصول سی‌اف‌آر چین را ۲۹۵ دلار به ازای هر تن ارزیابی کرد. در شرایط کنونی بازار زغال‌سنگ کک‌شو با ۲ سیگنال متناقض از بازار فولاد و بازار زغال‌سنگ حراراتی مواجه است. در حالی که صعود قیمت زغال‌سنگ حرارتی زمینه حمایت قیمتی از نرخ این محصول را فراهم می‌کند، تضعیف فولادسازی مانع از رشد قیمت این محصول شده و بنابراین بهای این محصول در هفته‌های اخیر نوسان قیمت بسیار محدودی داشته است.
منبع: پول نیوز
کلیدواژه: بازار زغال سنگ آهن چین فولادسازی بازار آهن و فولاد زغال سنگ سنگ آهن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.poolnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «پول نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۰۳۴۳۱۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
وضعیت بازار ملک در تهران / دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
به گزارش صدای ایران از ایسنا، فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازارهای رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.
در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.
تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشد‌هایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.
دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!
فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.
درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.
با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.
یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.
وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحد‌ها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند ولی سند نمی‌زنند.
یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده ولی هنوز تثبیت نشده است.
هیجان ستاره بایرن: چی بهتر از بازی با رئال!